В ближайшее время ожидается подорожание. Информация по телефону +7 (812) 448-00-66
или оставьте свой номер и лучший эксперт по жк Богемия перезвонит вам


Богемия

Описание

Цены

1-комнатные от 8 688 000 руб. до 10 538 000 руб.

2-комнатные от 10 080 000 руб. до 18 041 000 руб.

3-комнатные от 16 530 000 руб. до 25 031 000 руб.

4-комнатные от 24 420 000 руб. до 29 730 000 руб.

6-комнатные от 44 352 000 руб. до 44 352 000 руб.

Планировки





Жилой комплекс бизнес-класса «Богемия» строится «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» на участке 6 871 кв. м в Московском районе Северной столицы по адресу улица Смоленская, дом 14, литера А, площадь самого здания составит 2 820,4 кв. м. 

Результатом строительных работ будет 7-14-этажное кирпично-монолитное здание в стиле неоклассицизма на 228 квартир общей площадью в 20 809 кв. м. 

В квартирах ЖК «Богемия» предусмотрено от 1 до 4 комнат площадью от 42,8 до 160,6 кв. м (запроектированы и 6-комнатная площадью в 224 кв. м) с мощными межкомнатными перекрытиями в 100 мм, потолками высотой в 2,85 м, большими окнами, широкими коридорами и холлами.

Во всех квартирах установят входные металлические двери из стального гнутого профиля со стальным полотном толщиной от 1,5 мм, заполнением звукоизоляционным материалом, ребрами жесткости, облицовкой МДФ и замками CISA с возможностью перекодировки.

Также в квартирах ЖК «Богемия» запланированы двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты, имеющие поворотно-откидную створку для осуществления микропроветривания, подоконники при этом отсутствуют. Лоджии и балконы (включая французские балконы) оснастят одинарным холодным остеклением с использованием алюминиевого профиля и распашным открыванием. 

Разводка отопления по зданию будет выполнена посредством стальных труб, а в жилых помещениях – из импортного полиэтилена. В квартирах установят и радиаторы Kermi, оборудованные терморегулирующей арматурой. Стояки, коллекторы, а также узлы учета  разместятся на лестничных клетках, сюда же подведут и высокоскоростной Интернет. Все трубы разводки отопления и водоснабжения скроют в полах.

В жилых помещениях заработают вентиляция с индивидуальными клапанами микропроветривания и вытяжка через вентиляцию естественную, блоки кондиционирования можно будет установить на балконах и лоджиях. К дому будут подведены и линии телевидения и телефонии. 

В здании запроектированы лифты премиум-класса, пожарная сигнализация и система автоматического водяного пожаротушения, а в местном паркинге – системы противодымной защиты и контроля количества выхлопных газов, двери парадных оборудуют домофонами и системой контроля доступа.

Первый уровень ЖК «Богемия» отведут не только под паркинг площадью 4 554,89 кв. м – на 154 машиноместа, но и помещения для консьержей, и коммерческие встроенные помещения на 1169,1 кв. м. 

Придомовую территорию по периметру оградят (для безопасности жильцов предусмотрены круглосуточный мониторинг и магнитные ключи), на ней появятся сквер и газоны, детские и спортивные площадки, скамейки для отдыха, пешеходные дорожки, а также стоянки для гостей.

Возле будущего ЖК «Богемия» есть две школы (в том числе частная), детсад, спортивные и детские площадки, поликлиника, универсамы, различные магазины, рестораны и кафе, офис Сбербанка и салон связи, Смоленский сквер и другие объекты.

Строится комплекс на территории попавшей под реновацию промзоны (недалеко и сейчас находятся обширные промзоны – так что экологическая обстановка далека от идеала) в 5 минутах пешком к югу от набережной Обводного канала.

Станция метро «Фрунзенская» от ЖК «Богемия» всего в 7-8 минутах ходьбы, по проходящему поблизости Московскому проспекту около 3 км до Сенной площади, а в другую сторону по этому проспекту несложно доехать до аэропорта «Пулково» и  красивых петербургских пригородов Пушкин и Павловск.

Характеристики

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Метро:Фрунзенская
Адрес:Смоленская ул., 14
ОСОБЕННОСТИ
Срок сдачи: I кв. 2019
Отделка:Под чистовую
Рассрочка:Да
Ипотека:Да
Тип дома:Монолитный
ЗАСТРОЙЩИК
ЛСР Недвижимость – Северо-Запад

ВАШ МЕНЕДЖЕР

Юлия Лябах

+7 (812) 448-00-66

БЛИЖАЙШИЙ ЖК